463447237
Мировой экономический кризис больно ударил по всем сторонам жизни. И если до него ипотечный кредит был именно той соломинкой, которая спасала всех желающих приобрести собственную жилплощадь, то в последнее время ситуация в корне изменилась. Получить ипотеку стало сложно, а порой даже невозможно. Правда, некоторым удача в этом вопросе все же улыбается.
Естественно, требования к заемщикам, выдвигаемые банками, сильно ужесточились. К примеру, без первоначального взноса кредит теперь не получить. Так что приобрести жилье, не имея ни рубля за душой, уже не получится. Да и наличие поручателей – в нынешней ситуации одно из главных условий. Кроме того, огромные проценты, требуемые банками, просто отпугивают потенциальных заемщиков. Тем не менее, ипотека все-таки остается практически единственной возможностью для приобретения собственного жилья, поэтому ее актуальность остается на прежнем уровне.
При таких условиях решиться на ипотечный кредит могут далеко не все. Как можно быть уверенным в своей финансовой стабильности, когда в мире все так нестабильно?
Банки выдвигают более чем жесткие требования к потенциальным заемщикам. Во-первых, необходимо иметь достаточно высокий уровень ежемесячного дохода, причем официального. Схитрить же в этом вопросе не получится. Банки тщательнейшим образом проверяют всю информацию, предоставленную потенциальным заемщиком.
Во-вторых, понадобятся не менее состоятельные поручатели и какой-либо предмет залога, имеющийся в собственности заемщика. Помимо этого, нужно будет собрать множество других документов. Например, отчет об оценке рыночной стоимости жилья, которое вы планируете приобрести с помощью ипотеки. Этот документ станет одним из тех, на основании которых банк и будет принимать решение, выдавать ли вам кредит и в каком размере. Также вы будете обязаны обратиться в страховую компанию, поскольку нужно в обязательном порядке застраховать свою жизнь.
Однако даже при наличии всех документов и выполнении всех условий, банк может отказать вам в выдаче кредита. Что остается делать в этом случае? Хорошая альтернатива – аренда жилья. Кстати, ежемесячная выплата в этом случае будет чуть ли не ниже, чем за ипотеку. Конечно, отдавая кровно заработанные за кредит, вы медленно, но верно приближаетесь к заветной цели: стать, в конце концов, полноправным владельцем собственности. Однако стоит ли игра свеч? Решать вам.
