Как заверять копии документов в арбитражный суд
Где дешевле застраховать авто
Как выиграть суд по кредиту
Как переоформить авто по доверенности
Где делают переводы документов

Ликвидация фирм Регистрация ООО Получение выписки из ЕГРЮЛ Контакты

Статьи по корпоративному праву / Регистрация ООО в квартире. Правовые аспекты

Регистрация ООО в квартиреОбщество с ограниченной ответственностью – весьма популярная у малого бизнеса организационно-правовая форма. Это объясняется многими причинами, в том числе и простотой его регистрации. Перечень документов, которые для этого необходимы, невелик и является исчерпывающим.  Радуют доступностью и услуги специализированных компаний, способных оказать содействие с открытием фирмы. Малы и прочие расходы. 

И только один момент нередко вызывает затруднения у учредителей ООО. Речь идет о поиске адреса компании. И дело даже не в высоких затратах на аренду офиса и не в расходах на покупку необходимого оборудования. Все это оправданно и целесообразно в случае, если бизнес предполагает формирование штата работников и встречи с партнерами и клиентами. Но ведь так бывает не всегда. Иным компаниям реальное представительство не нужно вовсе. Оказывая услуги на выезде или удаленно, учредители таких организаций не видят смысла платить деньги на аренду ненужного им офиса. В этом случае нередко возникает вопрос о возможности зарегистрировать ООО по месту жительства директора или президента компании.

Увы, однозначного ответа на него не существует. С одной стороны, закон делать это не запрещает. В обоснование этой позиции можно сослаться на следующие нормы:

 

  • П.2 ст. 54 ГК РФ, согласно которому государственная регистрация любого юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. В свою очередь п.1 ст.40 ФЗ «Об ООО» устанавливает, что таковым является генеральный директор, президент и проч. Соответственно, если директор фирмы постоянно находится в своей квартире, теоретически та может стать юридическим адресом компании.
  • П.1 ст.23 Закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», устанавливающий ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ перечень оснований для отказа в государственной регистрации. В названном списке не содержится такой причины, как ненадлежащий юридический адрес.

 

Таким образом, как мы видим, оснований для отказа в регистрации ООО по месту жительства его исполнительного органа нет. Тогда почему же регистрирующие органы так часто отказывают фирмам в этом праве? Парадоксально, но у них также есть юридическое обоснование своей позиции.

И в первую очередь речь идет о ст.288, п.2 ст. 671 ГК РФ, согласно которым юридические лица могут использовать жилые помещения только для проживания граждан. А размещать там организации можно исключительно после перевода жилого помещения в нежилое.

Вот такая коллизия, разрешить которую  может только суд. Благо, многочисленная судебная практика свидетельствует о том, что в подобных спорах служители Фемиды чаще всего становятся на сторону бизнесменов. Иное дело, что далеко не каждый из них захочет начать свою предпринимательскую деятельность с судебных тяжб. Зачастую проще и дешевле арендовать офис или просто купить юридический адрес. Правда,  последний путь также может привести к определенным трудностям. Но это уже совсем другая история.

 

03.12.2012