Возврат налога без 3-НДФЛ и подтверждающих документов ? закон подписан

Возврат налога без 3-НДФЛ и подтверждающих документов ? закон подписан президентом Возврат налога в налоговой после покупки квартиры

Что нужно делать при покупке недвижимости. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры Налоговый вычет по ипотеке

Возврат налога без 3-НДФЛ и подтверждающих документов ? закон подписан

Какие нужны документы для налогового вычета за покупку квартиры Документы для получения налогового вычета на покупку квартиры и их особенности Кто может получить налоговый вычет? Срок подачи декларации

Оформление налогового вычета Как вернуть налог в налоговой инспекции Сроки возврата налога

Список документов для налогового вычета при покупке квартиры в 2018 году Кто имеет право на вычет при приобретении недвижимости? Документы, необходимые для оформления налогового вычета за квартиру

Кому положен налоговый вычет по процентам? Налоговый вычет при рефинансировании кредита Как получить возврат подоходного налога, если квартира куплена в ипотеку? Заявление о возврате налога за квартиру

Необходимые документы для возврата НДФЛ

Куда обратиться для оформления вычетов? Сроки оформления документов и получения возврата налога Заключение Документы на налоговый вычет: перечень и сроки подачи

Когда можно получить

Если квартира покупается у работодателя Покупка квартиры у работодателя В каком размере можно получить вычет

Сроки обращения в налоговую Возврат подоходного налога (НДФЛ) с покупки квартиры за наличный расчет Когда можно подать документы на возврат? Как оформить возврат налога?

Требования к документам Способы возврата: как получить деньги из бюджета? Сроки проведения процедуры Получение денег через работодателя

Можно ли вернуть 13% с процентов, уплаченных по ипотеке? Нюансы получения вычета в разных случаях Что делать, если в квартире прописано несколько человек? Заключение

Налоговый вычет за квартиру, купленную в ипотеку Получить налоговый вычет или вернуть часть оплаченного подоходного налога при покупке квартиры можно двумя способами: 1. через налоговую инспекцию по месту жительства; 2. через работодателя.

По общему правилу, имущественный вычет при покупке жилья предоставляется в том же порядке, что и при его покупке в личное пользование. Но есть некоторые нюансы. Например:

При покупке жилья в общую совместную собственность муж и жена имеют право на вычет в равных долях. Если они оба работают и платят НДФЛ, то каждый вернет себе по 260 000 рублей (13% от 2 500 000 руб.). Общая сумма вычета будет составлять 650 000 руб. (2 500 000 * 13%). Каждый супруг имеет право на получение причитающихся ему сумм без распределения по другим расходам.

В том случае, если супруги развелись, каждый из них сохраняет свое право на имущественный вычет и может им воспользоваться после покупки другого имущества. После оформления права собственности на квартиру каждый из супругов может использовать причитающийся ему вычет на собственные нужды. Размер вычета, предоставляемого каждому, составляет по 2 млн. руб. (по 1 млн. на человека). Вычет с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, предоставляется только один раз.

Его размер не зависит от размера расходов на покупку жилья и определяется исходя из величины уплаченных процентов по ипотеке.

Супруги могут получить вычет, пропорциональный их расходам по покупке недвижимости. Вычеты предоставляются каждому из супругов на основании свидетельства о браке. Подробнее об этом в статье «Что такое имущественный вычет».

Кто может получить налоговый вычет при покупке квартиры? Имущественный налоговый вычет можно получить только по тем процентам, которые будут уплачены по кредитному договору. Так как квартира еще не оформлена, то и вычет получить нельзя.

Только после оформления прав собственности можно будет получить вычет в полном объеме. Поэтому чтобы получить его, сначала нужно оформить квартиру в собственность. Получить налоговый вычет за проценты по ипотеке можно одновременно с вычетом за саму квартиру. Например, если квартира стоит 5 млн. рублей, а сумма процентов по ипотеки составляет 3 млн. рублей (то есть весь кредит погашен), то сумма имущественного вычета составит 7 млн. рублей (5 млн.

+ 3 млн.).

Если же квартира стоит 4 млн., то вычет составит 3 млн. и 1 млн. (4 млн. — 2 млн.). Но этот вычет можно использовать только один раз в жизни. Пример: Гражданка К. приобрела квартиру стоимостью 3 млн. 500 тыс. рублей с рассрочкой на 10 лет. Сумма процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, составила 2 млн. 800 тыс. рублей.

В этом случае она может уменьшить свой облагаемый налогом доход на всю сумму процентов или не уменьшать, то есть получить вычет за всю квартиру целиком. Право на вычет у нее будет только в одном году — когда она оформит право собственности.

Пример 2: Гражданин Б. приобрел квартиру за 2 млн. рублей. И в том же году взял кредит и купил еще машину за 500 тысяч рублей. Всего он истратил 3 млн рублей (т.е. вся сумма займа). Он может сразу же пойти в налоговую инспекцию (по месту прописки) и заполнить декларацию.

Однако он решил, что это долго, и попросил помощи у бухгалтера. С этой суммы он заплатит 13% подоходного налога. А остаток 1 млн. 100 тыс. рублей он сможет «отоварить» в текущем году. В следующем за годом оформления квартиры ему будет возвращен его подоходный налог в полном объеме.

Если бы он купил квартиру не в этом году, а когда-нибудь в другом, он мог бы получить налоговый вычет в течение нескольких лет, подавая декларации.

Но в этом случае его налогооблагаемый доход уменьшается лишь до нуля. Конечно, можно было бы ждать, когда будут возвращены все расходы на покупку квартиры. А можно было бы приобрести в ипотеку жилье, оформить налоговую льготу и погасить кредит досрочно.

Или взять потребительский кредит на ту же сумму. Вот так, покупая недвижимость, можно обеспечить себе безбедное будущее. «Все дело в деньгах!» — Как вы считаете, почему люди идут в бизнес?