Собрание в МКД по интернету и изменения в сроках проведения годовых собраний в 2020 году

Собрание в МКД по интернету и изменения в сроках проведения годовых собраний в 2020 году. В этом видео мы разберем изменения законодательства, касающиеся проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Изменения коснулись сроков проведения годового собрания, а также голосования на нем в заочной форме.

По общему правилу, общее собрание в многоквартирном доме проводится в срок не позднее 60 дней до даты его проведения. На практике же далеко не всегда собственники помещений могут собраться вместе в этот срок. При этом необходимо помнить про сроки обжалования решений общего собрания собственников помещений МКД в установленный законом срок со дня оформления протокола собрания. Обжалование проводится в течение 10 дней со дня выявления факта нарушения порядка проведения общего собрания, но не позднее, чем через 6 месяцев с даты оформления протокола.

Собрание в МКД по интернету и изменения в сроках проведения годовых собраний в 2020 году

В 2020 году изменились правила подачи документов для проведения общего собрания собственников. Ознакомиться с ними можно в Постановлении Правительства РФ от 06.02.2006 г. No 75. Например, если собрание будет проводиться посредством заочного голосования, то инициатор должен будет помимо извещения о проведении общего собрания направить каждому собственнику уведомление о проведении собрания путем размещения текста на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома.

Уведомление считается полученным, если собственник получил его не позднее срока, указанного в сообщении (п. 3 ст. 45 ЖК РФ). Новые правила проведения заочного голосования собственников помещений в МКД вступили в силу с 01.07.2019 г. Если ранее для голосования в таком порядке требовалось согласие всех собственников помещений в данном доме, то теперь достаточно согласия 50 % плюс один голос от общего числа голосов. Также следует отметить, что по новым правилам теперь в опросном листе могут содержаться лишь два вопроса, которые обязательно должны быть указаны в повестке.

Это касается не только вопросов, рассмотренных на общем собрании.

Для всех форм голосования введены требования к порядку подсчета голосов, которым руководствуются при подсчете. Кроме того, установлены новые основания для признания голосования недействительным. В частности, такое голосование может быть признано недействительным, если инициатор не направил собственникам или их представителям бюллетени для голосования или их копии в срок, указанный в сообщении о проведении этого собрания.

Еще одно новшество – возможность проведения повторного обсуждения вопроса. Но только в случае, если ни один из участников не предложил свою формулировку решения. Источник: https://www.gkhvsem.ru/sobytiya/novosti-zhkh/zasedanie-sobstvennikov-po-zakonu-predvaritelnogo-rezultata-i-chto-delat-esli-ego-ne-provelo/ Заседания правления кооператива: как проводится

Все кооперативы — некоммерческие организации, поэтому за их деятельностью следит общее собрание членов.

Правление кооператива собирает и ведет заседания. Их повестка и регламент утверждается на собрании. Рассмотрим, как проводится заседание правления и какие вопросы рассматривает. Общие положения

По закону все заседания правления должны проходить открыто.

Поэтому за закрытыми дверями их проводят редко. Повестку дня утверждает собрание, но на практике это делается по факту. Собрание созвано, кворум есть, а повестки еще нет. Тогда правление и выносит вопрос на повестку дня.

Но бывает и так, что повестку составляют заранее.

В этом случае, перед собранием проводится заседание членов правления. Так же, при необходимости, может быть проведено внеочередное собрание. Закон позволяет проводить собрания не только в помещении кооператива, но и в любом другом месте, где это удобно членам. Например, собрания могут проводиться на территории садового участка, если для этого есть необходимое оборудование.

Место, в котором проходит собрание, не должно мешать остальным гражданам. Оно должно быть благоустроенным и отвечать санитарным нормам. При голосовании члены имеют право проголосовать за членов правления, которых они лично знают.

Это называется кворумом. Если кворума нет, то собрание не считается правомочным. Как проводит заседание правление? Перед проведением собрания члены выбирают председателя и секретаря.

Они фиксируют результаты голосования.

Общее собрание проводит председатель. Каждый из присутствующих заполняет бланк решения. Бланк фиксирует позицию, принятую собранием. К голосованию члены кооператива приступают после подсчета голосов.

Председатель собрания утверждает итоги.

Протокол собрания ведет секретарь. По ходу заседания он фиксирует ход голосования. Затем в течение десяти дней член правления обязан предоставить копии протокола общего собрания и бюллетеней голосования всем членам кооператива. В какие сроки правление обязано отчитаться о проделанной работе?

На первом собрании членов кооператива должно быть избрано правление. После этого правление должно отчитаться о своей работе. Сроки отчета должны быть установлены решением общего собрания.

Такие сроки не должны превышать трех месяцев со дня проведения собрания. Члены ЖСК должны быть проинформированы о результатах отчета правления не позднее чем через десять дней после его проведения. Копию отчета правление должно передать в администрацию города или района. За что можно проголосовать?

Решение общего собрания может приниматься по любым вопросам.

Но есть несколько направлений деятельности, которые затрагивают интересы всех членов кооператива. Например, внесение изменений в устав кооператива, прием и исключение членов, проведение капитального ремонта жилого дома. Именно эти вопросы рассматриваются на общем собрании с учетом их важности.