С 22.10.2019 действуют новые правила проведения проверок госинспекциями по труду

С 22.10.2019 действуют новые правила проведения проверок госинспекциями по труду. Госинспекторы могут проверять работодателей только внепланово. Если во время проверки будет выявлено правонарушение, то инспектора вправе выдать предписание об его обязательности, а при повторном выявлении — привлекать работодателя к ответственности.

Таким образом, при проведении проверок работодатели смогут избежать штрафов, если не нарушать трудовые права работников. Как избежать штрафа за нарушение трудового законодательства: — если Вы не знаете, что именно нарушили — обращайтесь для консультации и получения бесплатной информации к специалистам Центра правовой поддержки — https://cprfcentre.ru/uslugi/rabotodatel/ — и будьте готовы ответить на вопросы по трудовой тематике;

— прежде чем получить предписание и привлечь к административной ответственности – подумайте, не усугубите ли Вы ситуацию своим бездействием, поскольку в предписании указывается срок исполнения, который может быть пропущен по уважительным причинам;

С 22.10.2019 действуют новые правила проведения проверок госинспекциями по труду

— в любом случае, если Вас приглашают на проверку госинспекции труда – не бойтесь, приходите, защищайте свои права! Мы всегда готовы помочь! В случае необходимости, Вы можете получить консультацию по телефону 8 499 707 10 20, а в случае возникновения более сложных ситуаций и при возникновении конфликтных ситуаций с представителями государственной инспекции труда г. Москвы, Вам следует обращаться в нашу юридическую консультацию. Мы поможем Вам эффективно решить Ваши проблемы!

Консультация юриста бесплатно — консультация юриста по трудовому праву бесплатно cprf-centre.info Выделение долей Согласно статье 245 ГК РФ участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по той цене, за которую она продается. Закон не запрещает отчуждать часть имущества, например две комнаты в квартире, по одинаковой цене.

Но если вы все-таки решили продать свою долю, то должны будете предложить ее купить остальным собственникам. Сделать это можно в любом порядке: письменно, через нотариуса, лично. Несоблюдение этого правила может привести к признанию сделки недействительной. Если остальные собственники не купят вашу долю в течение месяца и не сообщат об отказе купить ее, она будет продана тому, кто предложит большую цену или первым заявится.

Также вам придется возместить другим собственникам (и их наследникам, когда они появятся) все расходы, связанные с продажей доли. Это касается и расходов на нотариуса. В случае если после продажи на долю в квартире на рынке не найдется покупателя, она перейдет в собственность продавца.

Однако продать долю можно будет только с согласия сособственников. Для получения согласия не потребуется предъявлять ни договор купли-продажи, ни свидетельство о праве собственности продавца на долю. Достаточно предъявить документ, который подтвердит факт обращения к другим владельцам.

На наш взгляд, этот способ, при возможности, предпочтительнее, но для того, чтобы он работал, придется запастись терпением. Во-первых, согласие нужно получить как можно скорее, а это сделать не всегда просто. Вовторых, в этом случае продавец доли обязан уведомить других собственников о своем намерении продать долю. Поэтому в отличие от дарения, оно должно быть направлено каждому из сособственников в письменной форме.

И наконец, получить такое согласие удастся не всегда – иногда владельцы долей не отвечают на письма и телефонные звонки, поэтому придется обратиться в суд.

После этого вы сможете провести отчуждение доли в квартире с большей выгодой. Вы также можете распорядиться своей долей по-другому. Если вы предложите на общем собрании участникам долевой собственности продать вам свою долю, то сможете выкупить ее у любого из них на любых условиях.

В статье 250 ГК РФ четко описаны условия, на которых может быть осуществлена продажа доли постороннему лицу. Так, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности в течение месяца, вы имеете право продать свою долю любому лицу. При этом важно помнить, что ваша доля должна быть выделена в натуре, т. е. должна иметь какие-то отдельные коммуникации: отдельную кухню, ванную комнату и пр., а также должен существовать отдельный вход в квартиру.

В противном случае продажа доли не будет признана действительной. Кроме этого, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки продавец обязан возместить остальным собственникам убытки, причиненные продажей доли по цене, которая ниже ее цены. И наконец, после того как вы полностью выплатите сумму, за которую вы продали долю, вам необходимо в течение 7 дней со дня перечисления денег уведомить об этом остальных участников долевой собственности. Уведомление должно быть заказным письмом с уведомлением о вручении.

Таким образом, вы станете собственником доли в трехкомнатной приватизированной квартире.

Как вы могли заметить, продажа доли в приватизированной квартире – довольно простая юридическая процедура. Однако многие собственники не хотят заниматься этим самостоятельно и предпочитают обратиться к посредникам. Тем более что не все посредники знают, как правильно осуществить процедуру продажи, чтобы в итоге не понести значительные расходы. Поэтому для того, чтобы избежать возможных проблем, лучше всего обращаться в надежные компании, которые имеют большой опыт работы, соответствующие сертификаты и лицензии.