463447237
Приобретение элитных квартир – дело личное, а лицензирование – процесс государственный, заключающийся в установлении доверия уникальности. Другими словами лицензирование является процедурой выдачи лицензии или специального разрешения на ведение некоторой деятельности или права на определенные действия в отношении тех или иных «продуктов».
Звучит непривычно и запутанно. А виной всему широта применения процедур лицензирования в современном мире. Так лицензирование используется:
В бизнесе. О том, что отдельные виды деятельности (их большинство) требуют обязательного лицензирования, то есть получения официального разрешения на право заниматься той или иной деятельностью, знают многие. Перечень деятельности, подпадающей под обязательное лицензирование в каждом государстве свой. К примеру, в России он строго прописан в законе РФ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Но законодательство только определяет орган, который будет заниматься лицензирование и дает основные направления его проведения. Сам же процесс выдачи лицензии определяется «подзаконными» актами и положениями. Занятие же обязательной к лицензированию деятельностью без лицензии наказывается в уголовном порядке. К примеру, лицо, занимающееся предложением (продажей) элитных квартир, как и обычного жилья или производственных помещений, должно иметь лицензию риэлтера иначе его ждет уголовное наказание в соответствии со ст.171,180 УК РФ. Минимальный срок действия лицензии 5 лет, по окончанию которого действие лицензии можно продлить. Для некоторых видов деятельности существуют лицензии с бессрочным периодом действия;
В патентном праве. В роли лицензии выступает лицензионный договор. Суть его заключается в передаче права на владение изобретением от патентообладателя (лицензиара) другому лицу. Хотя лицензионный договор налагает на другое лицо обязанность не только владения изобретением, но и своевременной оплаты за правообладание или свершения иных выплат, в зависимости от сути заключенного договора.
Существует три вида лицензионных договоров:
во-первых: исключительная лицензия, когда лицензиар полностью передает все права на собственное изобретение, кроме той части, которая не оговорена в лицензионном договоре;
во-вторых: неисключительная лицензия, позволяющая передавать права владения изобретением при сохранении полного пакета прав на него и за собой. А это разрешает передавать лицензию еще и третьему (стороннему) лицу;
в-третьих: принудительная лицензия, позволяющая передавать все права на изобретение без согласия нынешнего (второго лица) патентообладателя. Этот вид создан как контроль и регулирование «работы» первых двух разновидностей. Выдается принудительная лицензия в соответствии с национальным законодательством. К примеру, в РФ в соответствии со ст.1362 ГК РФ.
В авторском праве. Здесь лицензия также называется лицензионным договором. Выдается он в соответствии со ст.1235 ГК РФ. В области программного обеспечения существуют свои тонкости лицензирования. К примеру, приближение подобного лицензирования к понятию «договор присоединения». Отсюда понятия лицензионное программное обеспечение (созданное с согласия автора или им самим) и контрафактное (пиратское), созданное без каких либо разрешающих документов.
В образовании. Лицензирование касается учебных заведений, что регламентируется Положением о лицензировании образовательной деятельности, которое утверждено Правительством РФ. Пройти лицензирование в образовательной сфере можно только при Федеральной службе по надзору в сфере образования и науки, либо в компетентных субъектах власти РФ.
Да лицензирование – это не приобретение элитных квартир. Но сколь бы много видов лицензирования не существовало, все они являются регулирующе-контролирующими инструментами как частной, так и государственной деятельности, создания изобретений и выпуска продукции, а также разработки и использования продукции информационного вида.
