Разработаны рекомендации по определению размера предельной стоимости капремонта общего имущества в МКД

Разработаны рекомендации по определению размера предельной стоимости капремонта общего имущества в МКД. Документ, представленный Минстроем РФ, уже направлен в субъекты для учета в работе. С 2016 года в законе предусмотрена возможность установления региональными стандартами стоимости капитального ремонта в размере, превышающем установленный в Москве. В связи с этим Минстроем России разработан соответствующий документ. Согласно этому документу, в Москве в 2016 году предельный размер стоимости рассчитан исходя из общей площади помещений в многоквартирном доме, при этом не учитываются работы по ремонту и замене лифтового оборудования. Таким образом, предельный размер взноса на капремонт в 2016 году в Москве не будет превышать 18,50 рублей за кв.м. Предельный размер взноса в 2016 году может быть увеличен не более чем на уровень инфляции.

Соответствующее решение должно быть принято правительством Москвы на заседании 10 октября 2015 года. По предварительным данным, инфляция в 2015 году может составить 11,8%. Минстрой России рассчитывает, что регионы смогут разработать и принять нормативные акты, предусматривающие предельные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в 2016-2018 годах. Также в Минстрое России отмечают, что в соответствии с постановлением правительства РФ No1498 от 1 16 сентября 2015 г., на федеральном уровне создана межведомственная рабочая группа по разработке и утверждению методических рекомендаций по установлению субъектами РФ минимального размера взноса на капитальный ремонт. Кроме того, в целях формирования единой правоприменительной практики и обеспечения единого подхода к установлению обязательных взносов на капитальный

ремонт на заседаниях комиссии будут рассматриваться вопросы, касающиеся разработки методических рекомендаций, а также проблемные вопросы, возникающие у субъектов РФ при применении установленного

Разработаны рекомендации по определению размера предельной стоимости капремонта общего имущества в МКД

минимального размера взноса. В состав рабочей группы вошли представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерства финансов Российской Федерации и других министерств и ведомств. Справочно В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт

собственникам помещений в МКД. Кроме того Правительство РФ определило, что минимальный размер взноса на капремонт устанавливается субъектом Российской Федерации исходя из занимаемой общей площади помещения в МКД в пределах социальной нормы жилья. При этом региональная программа капремонта формируется на срок, необходимый для проведения работ по капремонту в этом доме, но не менее чем на 5 лет. Напомним, что по итогам программы капремонта за время ее реализации в регионах Российской Федерации с помощью

средств Фонда было отремонтировано более

8 млн. кв.м многоквартирных домов. Общий объем финансирования мероприятий программы в 2014 году составил

4, 6 млрд. рублей, в том числе за счет средств граждан — порядка 3,5 млрд. руб., а также средств федерального бюджета — 2, 1 млрд. руб. В 2015 году благодаря выделенным

средствам планируется отремонтировать более 9, 5 млн. кв. м жилых помещений. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

(Фонд ЖКХ) был образован для реализации Федеральной целевой программы «Жилище» и является государственной корпорацией — некоммерческой организацией, создаваемой

для проведения государственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, формирования системы эффективного управления

обращения с отходами производства и

потребления, развития сферы ЖКХ и улучшения качества жизни населения путем проведения капитального ремонта

общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, создания безопасных и благоприятных

условий проживания граждан. Учредителем Фонда является Правительство

РФ. Президент РФ Владимир Путин отметил, что «государство должно проследить, чтобы у людей

не возникло проблем, связанных с капремонтами». «В этой связи

предлагается ввести персональную ответственность тех, кто ведет финансовое руководство региональными программами, а также руководителей

органов местного самоуправления за то, как они организуют эту работу». В феврале 2011 года Госдума

законопроект о реформе ЖКХ в первом чтении одобрила в третьем чтении. Планируется, что взносы на капитальный ремонт будут вноситься

собственниками жилья начиная с 1

января 2013 года Принят в первом чтении законопроект, который позволит привлекать к ответственности недобросовестных управляющих компаний. Предлагается в законе об организации деятельности по управлению многоквартирными домами установить ответственность управляющих компаний за нарушение Правил осуществления функций управления многоквартирными домами.