Пять опасностей временной прописки для владельца квартиры

Пять опасностей временной прописки для владельца квартиры Временная регистрация человека по месту жительства, предоставляемая для того, чтобы зарегистрировать по месту своего жительства гражданина РФ, необходима для получения некоторых услуг и льгот, например, медицинского обслуживания, социальной защиты, трудоустройства и т. д. Однако законодательством предусмотрены также и некоторые ограничения, связанные с приобретением права на владение квартирой, если временная регистрация была получена в квартире, которая не является собственностью владельца.

Для того чтобы избежать неприятных последствий, необходимо понимать, в каких случаях и при каких условиях допускается право собственности на квартиру при нахождении гражданина РФ на временной регистрации Законодатель четко определил, что правом на владение квартирой могут обладать только собственники или их законные представители. Кроме того, гражданин РФ должен быть правообладателем данного жилого помещения (т. е. иметь зарегистрированное право собственности).

Пять опасностей временной прописки для владельца квартиры

И, наконец, человек должен быть зарегистрирован по данному адресу. Если же он будет зарегистрирован в квартире собственника, но собственником не являться, то даже при условии отсутствия у него жилья или права собственности на него, он не будет иметь права владеть и распоряжаться жильем. Т. е. не сможет продать, подарить или завещать данное жилое помещение. В связи с этим, владельцы квартир имеют право только на использование жилого помещения по своему усмотрению, т. е

При этом нельзя осуществлять регистрацию лиц, не имеющих отношения к собственнику квартиры.

Например, на основании такого соглашения о праве пользования жильем может быть зарегистрировано лицо, которое не имеет права пользования данным жилым помещением, однако может проживать там временно. К гражданам, которые имеют право проживания по договору, относятся следующие лица: Это граждане, которые состоят с собственником жилого помещения в трудовых отношениях. Временные жильцы, которые проживают в жилом помещении собственника не по договору найма, также имеют право на регистрацию по месту жительства.

Однако это право они получают в том случае, когда договор найма зарегистрирован надлежащим образом.

Необходимо отметить, что если собственник жилого помещения дал согласие на временную регистрацию граждан, то в регистрации по месту жительства будет отказано (см. «Временная регистрация»). После того, как собственник жилого помещения даст согласие на регистрацию лица, оно будет являться зарегистрированным по месту проживания. Собственник квартиры должен обратиться в паспортный стол с заявлением о регистрации лица по месту постоянного проживания. Для получения согласия собственника ему нужно будет представить в паспортный стол следующие документы

Регистрация по месту пребывания граждан в жилое помещение На основании того, что лицо приобрело право пользования жилым помещением по договору социального найма, оно может зарегистрироваться по месту своего жительства. Процедура регистрации, сроки ее оформления и стоимость аналогичны вышеописанным. Если гражданин приобрел право владения жилым помещением, которое находится в его собственности, и он изъявил желание зарегистрироваться в нем, то собственник в обязательном порядке должен в письменной форме удостоверить свое согласие на это.

В противном случае регистрация будет считаться недействительной. Лицо, зарегистрированное по месту жительства, имеет те же права, что и собственник жилого помещения. Однако не является его членом семьи. Оно может пользоваться жилым помещением наравне с собственником.

Также вправе осуществлять действия по распоряжению жилым помещением.

Жилое помещение, в котором не зарегистрировано лицо, не может быть объектом права пользования. Граждане, которые не имеют право на проживание в жилом помещении, должны съехать из него. Но они имеют право вновь вселиться в квартиру после снятия с регистрации. Регистрация несовершеннолетних граждан

Ребенка до 14 лет регистрируют по адресу проживания одного из родителей.

После 14 лет ребенок регистрируется по месту проживания родителей или одного из них. При этом не учитывается место регистрации других родственников. Дети, у которых родители находятся в разводе, регистрируются либо у отца, либо у матери. Для этого необходимо письменное согласие обоих родителей.

Ребенок может быть зарегистрирован не только по месту прописки родителей, но и в другом жилом помещении на территории России. Согласие родителей на регистрацию ребенка не требуется в случае, если другой родитель лишен родительских прав либо признан безвестно отсутствующим. Если родители ребенка зарегистрированы по разным адресам, регистрация по месту проживания производится по заявлению одного из родителей в миграционной службе. Заявление о регистрации ребенка подают родители или законные представители.

Регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту проживания можно оформить в электронном режиме на сайте Госуслуг.

Для оформления электронной заявки на регистрацию по месту жительства на сайте госуслуг, необходимо: 1. Войти в личный кабинет. 2. Выбрать вкладку «услуги», далее «паспортная информация».

3. Выбрать «личные данные», в разделе «регистрация граждан РФ по месту пребывания» выбрать «заполнение формы заявления» 4. Заполнить форму. В поле «место регистрации:» нужно выбрать «по месту жительства (постоянная регистрация)» и ввести адрес постоянной прописки. 5. После заполнения формы, в течение 30 дней необходимо прийти с оригиналами документов в подразделение по вопросам миграции по месту временной регистрации.

Регистрация несовершеннолетних детей, имеющих гражданство РФ Согласно законодательству РФ, все дети до 14 лет должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Поэтому родители (или усыновители) должны подать заявление в миграционную службу и зарегистрировать в своей квартире или доме своих детей.

При этом не обязательно иметь постоянную прописку в квартире, достаточно временной регистрации сроком на 1 год.