Оформление построенного дома без разрешения

Оформление построенного дома без разрешения Постройка дома на участке без предварительного разрешения органов, уполномоченных на предоставление земельных участков для строительства, является административным правонарушением, предусмотренным статьей 9.5 КоАП РФ. В соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства объекта застройщик должен получить разрешение на строительство.

Для получения разрешения необходимо собрать ряд документов и подать их в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. После этого в течение семи дней уполномоченный орган должен принять решение о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче. За самовольное строительство предусмотрена не только административная, но и гражданско-правовая ответственность. Если строительство не соответствует архитектурным решениям, то это грозит штрафом для граждан в размере от 3 000 до 5 000 рублей, для должностных лиц от 10 000 до 20 000 рублей и для юридических лиц от 100 000 до 200 000 рублей.

Самовольное строительство влечёт также за собой отказ во вводе объекта в эксплуатацию.

Оформление построенного дома без разрешения

Кроме того, застройщику может быть отказано в постановке объекта на кадастровый учёт и/или государственной регистрации права собственности на него. Также законодательством предусмотрена возможность признания права собственности на самовольную постройку. При этом за собственником сохраняется право обращения за защитой своих интересов в суд. Если у вас есть вопросы по строительным работам в Санкт-Петербурге, задавайте их специалистам компании «СМУ No1». Получить бесплатную консультацию можно по телефону: (812) 309-74-32.

Источник: peterburg.centerspb.ru #смус1 #строительнаякомпания #строительствоподключ #спб #петербург #стройка #строим #СМУ1 — строим дома в Ленинградской области! Компания «СМУ-1», расположенная в городе Тихвин, является частным застройщиком.

Основным направлением её деятельности является возведение домов в Ленобласти. В данной статье мы расскажем о строительстве частных домов под ключ, а также о том, как получить разрешительную документацию на строительство. Для начала расскажем об общих требованиях к постройке. По сути, в них входит создание проекта, оформление документов и собственно сами строительные работы.

Однако, чтобы начать возведение частного дома (и не только), необходимо получить разрешение на строительство, а если постройка имеет какие-то особенности, то следует получить целый пакет документов. Помимо этого, многие компании, которые занимаются строительством, также требуют наличие проектной документации. К сожалению, данный документ, по понятным причинам, не всегда и не для всех удобен. Что же делать?

Существует способ получить проект быстро и без лишних хлопот. Это — индивидуальное проектирование. Вы можете сделать проект дома самостоятельно. Но не стоит забывать, что для строительства дома нужно не менее двух полноценных проектов (если это не каркасный дом) с расчетами.

С помощью специалистов вы сможете выбрать самый подходящий проект, с учетом всех ваших пожеланий и требований к дому.

Также вам помогут составить технические условия (при необходимости) и получить разрешение на работы нулевого цикла. Проект можно составить самостоятельно или заказать его строительство под ключ. Как правило, стоимость индивидуального проектирования значительно выше типового проекта.

Если Вам необходим такой проект, лучше обратиться к профессионалам. Стоимость проектирования зависит от количества помещений, габаритов строения, этажности и других параметров. Например, один и тот же проект может стоить как 1000 рублей, так и 35 000 рублей. Цена индивидуального проектирования может быть изменена после согласования проекта.

Строительство дома по проекту индивидуального проектирования позволит вам значительно сэкономить.

Мы поможем в короткие сроки выполнить все необходимые работы и построить дом в соответствии с требованиями СНиП. При проектировании учитывается даже рельеф местности, на которой расположен участок. И это не случайность.

Ведь расположение дома на участке влияет на многие характеристики строения: • на подбор оптимального места для расположения дома (на рельефе, в зависимости от расположения участка относительно дороги и т.д.);

• на выбор типа фундамента для дома (с учетом рельефа, глубины залегания грунтовых вод и т.п.); • выбор кровельных материалов; • подбор отделочных материалов с учетом цвета, фактуры, рисунка и т. п. материалов. Кроме того, при проектировании учитываются такие важные детали, как:

• наличие мест для парковки автомобилей, подъездных путей, мест отдыха; • расстояние между домами соседей, расстояние до границ участка (т. е. до построек), освещенность участка в темное время суток. Специалисты проектного бюро «Архитектор» составят для вас подробное техническое задание, в котором будет отражено все, что необходимо для строительства коттеджа. В него войдут следующие сведения:

• местоположение земельного участка;

• тип здания (нежилое, жилое); • этажность; • площадь застройки; • материалы наружных стен;

• общая площадь помещений;

• стоимость строительства; • требования к благоустройству территории; • дополнительные сведения (при наличии).