Нормативы и правила уборки в подъезде многоквартирного дома

Уборка в подъезде дома – важнейшая составляющая жизни многоквартирного жилого здания. Для поддержания чистоты в подъездах используются различные способы и методы. В статье расскажем, как выполняется уборка придомовой территории и подъезда, какие нормы уборки действуют в многоквартирных домах.

Как проводятся работы по уборке придомовой территории В многоквартирных жилых зданиях уборка придомовой территории производится не только в зимний период. Также в перечень работ по содержанию входят следующие действия: обустройство придомовой территории: строительство детских и спортивных площадок, установка лавочек, скамеек и урн, посадка деревьев, кустарников, клумб;

уход за зелеными насаждениями: покос травы, стрижка кустарника и деревьев, при необходимости удаление сухостоя и так далее;

Нормативы и правила уборки в подъезде многоквартирного дома

уборка лестничных клеток жилых зданий в многоэтажках; работы по уходу за лифтовым оборудованием: покраска, очистка от загрязнений, ремонт, замена запчастей; вывоз мусора с мусорных площадок; регулярное проведение санитарной обработки (дезинфекции) подъездов, лестниц и иных мест общего пользования;

ремонт подъездов и лифтового оборудования.

Кроме того, уборка придомовой территории может включать в себя вывоз снега во время зимней уборки. Содержание придомовой территории в чистоте и порядке входит в обязанности управляющей организации. Однако собственники помещений имеют право самостоятельно выбирать, кто будет заниматься работами. Кто должен убирать подъезды

Уборка подъезда является обязанностью собственников жилья (ст. 30 ЖК РФ). Они имеют право нанимать для выполнения работ специализированные компании или службы клининга. При этом наниматели в своих взаимоотношениях с жильцами дома должны руководствоваться договором, заключаемым с собственником. В нем должна быть прописана периодичность и сроки выполнения работ, права и обязанности сторон.

Все эти условия должны обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и правил.

По сути, договор о надлежащем санитарном содержании жилого дома – это и есть согласие жильцов на привлечение к уборке посторонних лиц. Если управляющая организация не заключила договор с собственниками, то она не может предъявлять права на уборку подъездов. Придомовая территория принадлежит собственникам помещений в доме, соответственно, уборку их части также необходимо произвести.

Порядок уборки подъездов Уборка подъездов включает в себя ряд мероприятий, которые следует проводить регулярно. К ним относятся

Мытье лестничных площадок и маршей Первый этап уборки подъезда – мытье пола. Чаще всего этот процесс поручают жильцам, а не специализированным компаниям. Для выполнения работ потребуется ведро с чистой водой, тряпка.

Мыть полы нужно только чистой водой. Использование бытовой химии запрещено. После уборки обязательно надо помыть стены, ступени.

Чтобы уборка была эффективной, начинать ее нужно с нижнего этажа, поднимаясь выше. Влажной тряпкой протереть перила, оконные рамы, подоконники. Вытирать пыль, мыть окна и двери следует в одном направлении, которое определяется по наличию разводов.

Уборку подъездов следует осуществлять не реже 2 раз в месяц. Мойка окон Для того чтобы поддерживать чистоту в подъездах, необходимо мыть окна. Данная процедура является особенно ответственной, так как именно через оконный проем попадают все загрязняющие вещества.

Очистка осуществляется при выключенном свете, в вечернее время. В процессе мойки необходимо пользоваться специальным скребком и пылесосом. Необходимо следить за тем, чтобы вода не попадала на электрические провода, иначе в подъезде возникнет пожароопасная ситуация.

Во время уборки не рекомендуется использовать чистящие средства, содержащие абразивные материалы, мыло. Эти вещества повреждают краску, могут оставлять разводы. Мытье стен

Стены в помещении моют в несколько этапов: Сначала убирают мусор, который скопился на полу. Затем протирают подоконник, батареи, металлические перила.

Следующим этапом станет мойка межэтажных дверей. Они обрабатываются средством для мытья окон, после чего их надо протереть полотенцем или чистой тряпкой. Если есть необходимость, можно помыть стены с обеих сторон. Напоследок следует протереть двери сухой тряпкой и оставить помещение проветриваться.

Уборка лифта и лестничной клетки При уборке лифта следует обратить внимание на его потолок. Унитазы обрабатываются моющими растворами. Далее следует промыть полы с использованием бытовой химии или специального средства.

После чего следует помыть пол с помощью воды. Рекомендуется использовать моющие средства с дезинфицирующими свойствами. Это позволит избежать размножения бактерий и плесени. Не стоит оставлять жидкость на полу, так как это приведет к его быстрому загрязнению.

Важно! Потолок, пол и стены в лифте не должны содержать въевшуюся грязь. В противном случае нужно использовать более сильные средства по уходу за такими поверхностями. Когда ремонт лифта заканчивается, следует приступать к уборке лестничной клетки.

Начинать ее следует с верхней площадки. Перед тем как убирать, необходимо закрыть двери на этажах, чтобы предотвратить попадание мусора во время уборки. Мойка должна проводиться с каждой стороны лестницы. При этом двери на этаж закрываются вручную.

Так как в большинстве случаев используется порошковый порошок, то после него требуется промыть поверхности водой.

Посторонние запахи могут свидетельствовать о том, что порошок не справился со своими функциями. Вымойте стены и потолки. На них часто появляется плесень или грибок при попадании влаги. Пленочные материалы для отделки должны быть хорошо очищены перед монтажом или ремонтом.

Для этого следует использовать только качественные средства. Если на пол попали посторонние предметы, их нужно тщательно очистить, используя специальные средства для чистки. Отмыв потолок, протрите поверхность.

Заделайте все трещины и сколы. Также следует проверить, нет ли на стенах и потолке трещин. Такие образования могут появиться из-за перепада температур.

После очистки лестничной площадки можно приступать к следующей стадии. Этап второй. Уборка лифтовой шахты