Кредит и ипотека: в чем разница?

Казалось бы, все мы с детства знаем, что такое банк. Но, как выясняется, многие не понимают разницы между ипотечным и кредитом на покупку автомобиля. На самом деле, она есть!

И дело не в том, что в первом случае речь идет о получении крупного займа, а в другом – о получении займа на более «мелкие» нужды. Есть ряд принципиальных отличий между указанными видами кредитования. Показать полностью…

Кредит и ипотека: в чем разница?

1.Ипотека. Что это такое? Прежде всего, это приобретение имущества под залог.

При этом сам приобретаемый объект недвижимости уже является залогом. Таким образом, после покупки заемщик становится владельцем не только автомобиля, но и автомобиля вместе с правами на него. То есть он не может продать, подарить или обменять автомобиль, пока не выплатит свой долг банку.

2.Автомобиль. Здесь все просто: кредит на покупку авто – это заем на приобретение автомобиля, который не выступает залогом. В этом случае даже не имеет значения стоимость автомобиля, главное то, что заемщик получает возможность приобрести его в собственность.

3.Автомобиль в кредит. Это один из самых популярных видов займов. Он удобен тем, кто не хочет приобретать дорогой автомобиль. Дело в том, что автомобиль приобретается в кредит при условии, что сумма кредита меньше стоимости авто.

Если вы решили приобрести машину по более низкой стоимости, то вы можете воспользоваться автокредитом. 4.Ипотечный кредит. Данный вид кредитования очень распространен. В основном им пользуются состоятельные люди, которым не нужно тратить время на покупку недвижимости.

Банк также заинтересован в таких клиентах, так как именно они являются гарантами в случае неуплаты и в дальнейшем могут стать инвесторами и вкладчиками банка.

5.Автомобиль в кредит без первоначального взноса. Многие банки предлагают такую услугу, так как она выгодна для обеих сторон сделки. Автомобиль покупается в кредит, но первоначальный взнос отсутствует. Выплатив первый взнос, вы имеете возможность взять на недостающую сумму автомобиль в кредит в банке.

6.Ипотечная квартира. Очень выгодный кредит, особенно, если вы приобретаете жилье на вторичном рынке. Первоначальный взнос при этом равен нулю. Вам не придется тратиться на содержание недвижимости, ее ремонт и т. д. Но стоит помнить, что это довольно серьезный риск, так как банк может не осуществить свою работу должным образом или вовсе обанкротиться.

7.Кредит, как способ приобретения жилья. Бывает много случаев, когда люди приобретают жилье за счет кредитов. Такие условия в основном выгодны для тех людей, которые не имеют возможности в данный момент купить себе квартиру.

В этом случае человек получает возможность приобрести ее на льготных условиях, а затем выплачивать кредит по мере возможности. 8.Кредит на покупку телевизора, холодильника, стиральной машины и другой бытовой техники. Такой кредит чаще всего выдается под залог приобретаемого имущества. Это очень выгодно для банка в том плане, что он может быть уверен, что оборудование останется в его собственности.

9.Кредит для погашения другого кредита.

Еще одной достаточно распространенной формой кредитования является кредит для погашения других кредитов. Он позволяет банку погасить задолженность перед другими финансовыми организациями. Стоит отметить, что такая форма кредитования не слишком выгодна, так как процентная ставка по ней очень высокая. Поэтому не стоит брать на себя такую непосильную ношу, если финансовая независимость вас не беспокоит.

10.Кредитные карты.

Они могут быть трех видов: именные, неименные и кредитные. Кредитная карта — это небанковская платежная система, которая объединяет средства с кредитного счета держателя карты и с его счета в банке. Как пользоваться кредитными картами?

Если вы хотите получить подробную и достоверную информацию о банковских кредитных картах, вам следует почитать специальную литературу. Но в общем можно посоветовать следующее. Прежде всего, не стоит пользоваться кредитной картой, если вы не знаете, сможете ли вы вовремя погасить всю задолженность, и как это сделать. Также следует обратить внимание, какой именно кредитный лимит предусмотрен на карте.

Многие банки предлагают клиентам карты с льготным периодом погашения задолженности.

Они отличаются тем, что не требуют обязательного погашения кредита в течение определенного времени. У некоторых банков этот период составляет чуть ли не несколько месяцев. Если же вы получили кредитную карту, то необходимо помнить, что с этого момента нужно регулярно вносить ежемесячные платежи. При этом нужно постоянно следить за тем, чтобы вовремя гасить задолженность.

В этом случае кредитные карты дадут возможность пользоваться картой и получать при этом выгоду. По кредитным картам существуют ограничения на снятие определенной суммы за один раз. Поэтому если у вас нет необходимости в крупных суммах, лучше всего держать деньги на вкладе. Выгоднее брать одну большую сумму, чем несколько маленьких.

Для того чтобы взять кредит, вам понадобится только ваш паспорт и анкета.

Вам нужно только указать, на какой срок вы хотите взять кредит. После этого банк обязательно проверит вашу кредитную историю и сделает выводы о том, будете ли вы в дальнейшем обращаться за кредитом. Банки очень неохотно дают кредиты заемщикам с плохой кредитной историей. В случае если вы взяли кредит и не смогли вовремя его погасить, следует помнить, что это может негативно повлиять на вашу репутацию.

Как правило, если банк узнает о такой проблеме, он сразу же откажет в предоставлении кредита.

Не стоит забывать и о том, что вы в любой момент можете потерять работу. И тогда погасить долг будет практически невозможно. Кроме того, помните о том, что банки обычно устанавливают довольно высокие процентные ставки.