Когда для установки шлагбаума нужно спрашивать мнение жильцов соседнего МКД?

Когда для установки шлагбаума нужно спрашивать мнение жильцов соседнего МКД? Сегодня при установке шлагбаума на въезде во двор домов NoNo 2, 4 по ул. Гагарина, No 5 по ул. Горького, No 15/41 по ул. 50 лет ВЛКСМ в г. Железногорске, было получено согласие от большинства собственников соседних МКД, которые выразили пожелание, что бы шлагбаум был установлен. Это можно сделать в любой момент.

В противном случае, установка шлагбаума будет самовольной и может произойти так, что собственники соседних домов просто не пустят в свой двор машину с установкой шлагбаума. Также, если шлагбаум будет установлен самовольно, то он не сможет защищать от непрошенных гостей. В качестве примера, можно привести установку шлагбаумов в некоторых дворах в Москве.

Когда для установки шлагбаума нужно спрашивать мнение жильцов соседнего МКД?

Там, согласно закону, шлагбаум должен защищать от посторонних, но из-за большого количества желающих поставить такую систему, установить ее невозможно. Есть и второй вариант. Вы можете обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения Вашего дома с заявлением о выдаче разрешения для установки ограждения в виде шлагбаума во дворе Вашего МКД. Если жители Вас поддержат, то через некоторое время Вам выдадут разрешение на установку шлагбаума и установят его.

Главное, что бы Ваш дом не оказался последним во дворе. Как правило, шлагбаумы устанавливаются за счет средств собственников жилья. На данный момент, из всех тех, кто хочет поставить шлагбаум, на это согласны только несколько домов. Поэтому, лучше заранее собрать подписи большинства жителей.

По закону же, каждый имеет право ставить шлагбаум на своей придомовой территории, независимо от того, как и кого хотят видеть соседи.

Конечно, в любом случае, нужно учитывать интересы всех жильцов Вашего дома. Некоторые жители могут быть против установки шлагбаума, особенно, если рядом с их домом есть парковка, которую многие жители считают своей. Таким образом, в данном случае, закон будет на стороне владельцев автомобилей.

Многие жители многоквартирных домов не знают, кому принадлежит территория их двора. Это довольно сложный вопрос, ведь даже те, кто проживает в муниципальной квартире, имеют свои квадратные метры в МКД. Поэтому некоторые люди даже не осознают, какие права у них есть.

В то же время, они и не обязаны знать всю эту информацию. Более того, в УК нет информации об этом. А собственники квартир могут по разному использовать территорию своего двора.

Например, одни жильцы используют ее для парковки машин, а другие обустраивают спортивные площадки, создают детские игровые зоны. Когда владелец квартиры принимает решение о благоустройстве территории, он обязан информировать об этом всех жильцов. Если они согласны с благоустройством, тогда все вопросы должны решаться с учетом их пожеланий.

Что такое придомовая территория многоквартирного дома? Придомовая территория — это земля, прилегающая к зданию, которая является общей собственностью всех жителей этого дома. То есть даже если человек проживает в муниципальной или государственной квартире, ему принадлежит часть территории, закреплённой за ним муниципалитетом, которая соответствует количеству квадратных метров, занимаемых этой квартирой. При этом сам многоквартирный дом — это только часть этой территории.

По закону вся придомовая территория, вплоть до самых отдаленных участков, является общей долевой собственностью жильцов данного дома, и она не может быть передана в пользование третьим лицам.

К чему может привести незаконное расширение придомовой территории? Согласно Жилищному кодексу, придомовая территория относится к общедомовому имуществу, и ее благоустройство является обязанностью жильцов многоквартирного дома. И если кто-то из собственников захотел расширить придомовую территорию, то сделать он это может только с согласия остальных жильцов, которые проголосовали за этот вопрос. В случае, когда люди решили самовольно присоединить к своему двору дополнительную территорию, они могут нарушить права соседей.

Поэтому очень важно, чтобы при обустройстве двора были учтены интересы всех проживающих в жилом комплексе. Как узнать границы придомовой территории жилого дома? Границы придомовой территории можно определить в Росреестре. Для этого вам потребуется написать заявление о проведении кадастрового учета земельного участка и самостоятельно выяснить, где проходят границы вашего двора.

Эта информация предоставляется в виде схемы с указанием точных координат на публичной кадастровой карте. Можно ли самовольно расширить свою придомовую территорию? Так как земля принадлежит жильцам многоквартирных домов на праве долевой собственности, поэтому и пользоваться ею могут только собственники. С другой стороны, закон не запрещает собственникам изменять границы придомовой территории.

Например, если один из жильцов решит увеличить территорию двора за счет неиспользуемой земли, которая относится к соседнему дому, он сможет сделать это только с разрешения всех остальных собственников. Если они не примут такой участок под свой контроль, собственник может обратиться в суд с требованием признать недействительными границы придомовых территорий окружающих домов. Источник: https://zakon-dostupno.ru/chto-nuzhno-znat-o-pridomovoj-territorii/ Придомовая территория сколько метров