Как применить принцип свободы договора согласно ГК РФ?

Как применить принцип свободы договора согласно ГК РФ? Сделки, заключаемые с участием граждан, регулируются Гражданским Кодексом РФ. В нем указывается, что свобода договора – это один из принципов гражданского права и гражданского законодательства.

Согласно данному принципу, участники рынка свободны в принятии решения об участии в сделке на тех или иных условиях. Важно понимать, что в ряде случаев Гражданский Кодекс РФ предусматривает и определенные ограничения свободы договора. Таким образом, мы можем сказать, что участники рынка должны учитывать то, что им придется столкнуться с определенными ограничениями при заключении конкретного договора, если он подлежит регулировке на основании Гражданского Кодекса РФ. Например, договор аренды земельного участка.

Как применить принцип свободы договора согласно ГК РФ?

На нем могут быть размещены объекты недвижимости. Соответственно, арендатор не вправе будет использовать земельный участок для других целей, чем те, что указаны в договоре. Более того, законом могут быть предусмотрены и иные ограничения свободы заключения договора аренды земельного участка, если это будет сделано, исходя из требований законодательства, по инициативе как арендатора, так и арендодателя.

Что говорит закон? Гражданский Кодекс РФ является основным источником права, регулирующим отношения участников рынка. При этом Гражданский Кодекс регулирует деятельность, которой занимаются все без исключения субъекты гражданского права. То есть, Гражданский Кодекс устанавливает общие (основные) принципы, которыми должны руководствоваться участники рынка, вступая в правоотношения, и которые являются основанием для совершения определенных действий, и совершения сделок.

Сформулировать основные принципы, на которых строится гражданское законодательство, достаточно сложно. В связи с этим, в законодательстве РФ есть специальная отрасль права – Гражданское право, в которой и формулируются основные принципы. Гражданский кодекс регулирует целый ряд отношений участников рынка – обязательства, которые возникают из договоров.

Как было отмечено ранее, эти нормы имеют наиболее важное значение в регулировании деятельности участников рынка и, зачастую, являются единственным источником, содержащим такие нормы. Под договором понимается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. На практике же, договоры могут быть заключены только в том случае, если каждая из сторон имеет право на заключение такого договора. В случае если одна из сторон уже имеет данное право, а другая еще не воспользовалась им, то договор считается незаключенным.

Виды договоров

1. По предмету договора договоры делятся на: – товарные; – возмездные и безвозмездные; – консенсуальные и реальные.

2. По способу передачи товара: – каузальные; – абстрактные. 3. По субъектам, заключившим договор, договоры делятся на договоры:

– между юридическими лицами; – между физическими лицами. 4. По наличию встречного предоставления: – договоры-сделки;

– договоры, предусматривающие встречное предоставление. 5. По способу заключения:

– устные; – письменные. 6. По моменту возникновения взаимных прав и обязанностей:

– реальные; – условные. 7. По условиям ответственности сторон договоры делятся: – на делимые и неделимые;

– с ответственностью в случае неисполнения обязательств одной стороны; – со смешанной ответственностью. 8. По соотношению прав и обязанностей сторон: – взаимные (встречные);

– односторонние.

9. По сроку действия (вступления в силу) договоры делятся: на: а) бессрочные (до востребования); б) срочные (определенный срок); в) краткосрочные (от одного дня до одного года);

г) долгосрочные (свыше одного года). 10. По времени возникновения права собственности у сторон: 1) договоры купли-продажи; 2) договоры по отчуждению имущества в порядке наследования;

3) договоры мены; 4) договоры дарения; 5) договоры ренты.

11. По цели использования вещи: 1) консорциальные (консенсуальные); 2) реальные. 12. По субъектам:

1) индивидуальные (заключаются с физическими лицами); 2) коллективные (заключение договора с юридическими лицами, которые могут иметь или приобрести имущество только совместно). 13. По характеру содержания договоров: 1) возмездные;

2) бесплатные. 14. По моменту, связанному с заключением договора: 1) консенсуальные; 2) материальные;

3) реальные.

15. По виду условия договора делятся на: 1) необходимые; 2) случайные.

16. По правовой цели договоры: 1) имущественные; 2) неимущественные. 17. По числу участников:

1) двусторонние;

2) многосторонние (более двух сторон). 18. По способу заключения: 1) устные;

2) письменные; 19. По форме исполнения обязательства: 1) реальные; 2) консенсуальнные;

20. По количеству обязанных лиц: 1) односторонние; 2) взаимные; 21. По возможности установления обратной силы:

1) общие; 2) специальные. 22. По времени возникновения:

1) действительные; 2) недействительные. 23. По сфере действия: 1) универсальные;

2) ограниченные. 24. По степени определенности сторон: 1) каузальные; 2) абстрактные;

25. По сроку действия: 1) срочные; 2) бессрочные. 26. По характеру правового регулирования:

1) гражданские; 2) административные. 27. По характеру правомочий сторон:

1 1) нормативные; 2) ненормативные. 28. По объему и характеру прав и обязанностей сторон:

3 1) условные; 2) безусловные. 29. По виду сделок:

1. Договор купли-продажи: