Договор аренды машино-места между физическими лицами — образец

Договор аренды машино-места между физическими лицами — образец 2019 года для договора с нерезидентом РФ В большинстве своем договоры, заключаемые физическими лицами, не отличаются сложностью.

Однако в случае, если данный договор предусматривает передачу в аренду нежилого помещения или части его, то он должен быть составлен с учетом требований гражданского законодательства Российской Федерации. Образец договора аренды машино-мест между физическими лицами Примерная форма договора аренды между физическими лицами No ________

Договор аренды машино-места между физическими лицами - образец

г. ______________ «__» ___________ ____ года Мы, гр. _____________________, паспорт: серия ________, N ________, выданный ______________, проживающий(ая) по адресу: ______________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. _________, паспорт:

серия ________, N ________, выданный _____________, проживающий(ая по адресу: ________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение (далее — машиноместо) N _______, расположенное по адресу г. _______________, ул. ____________________, д. ____, общей площадью ________ кв. м, условный номер ______________, под использование для временного размещения и эксплуатации автомашин. 1.2. В стоимость арендной платы входит: — оплата коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, система вентиляции и кондиционирования;

— использование пожарного инвентаря. 1.3. Помещения передаются Арендатору в состоянии, пригодном для нормального использования, на срок с ___________ по ___________ года. 1.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с согласия Арендодателя. 1.5. Помещение может быть предметом залога только с предварительного письменного разрешения Арендодателя и только в отношении помещений, передаваемых в залог в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.7. Риск случайной порчи или уничтожения арендуемого помещения несет Арендатор. 2. Срок действия договора, права и обязанности сторон 2.1. Договор вступает в силу с __________ и заключается сроком на ______ лет. 2.2. Арендатор обязан принять помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего договора в ______________ срок и оплатить аренду помещения в течение пяти рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

С момента приемки помещения в аренду Арендатор обязуется: 2.2.1. Арендовать помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором, выполнять все условия и требования, указанные в договоре. 2.2.2. Производить за свой счет текущий ремонт помещения, обусловленный п. 1.2 договора, а также содержать помещение в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Арендатор не имеет права по своему усмотрению производить капитальный ремонт помещений без согласия Арендодателя, если иное не установлено законом. Ремонт должен производиться в течение всего срока действия договора. При нарушении Арендатором п. 2.2.2 договора Арендодатель обязан в месячный срок подготовить и передать помещения Арендатору заново.

2.3. Арендатор имеет право:

2.3.1. Производить перепланировку помещения или его переоборудование с письменного разрешения Арендодателя. В случае осуществления перепланировки (переоборудования) помещения необходимо получить письменное согласие балансодержателя здания (ИТП). 2.4. Арендодатель обязуется: 2.4.1. Предоставить Арендатору помещение (здание) в состоянии, отвечающем условиям настоящего договора, обеспечить его сохранность и в пятидневный срок после подписания настоящего Договора передать Арендатору по акту приема-передачи помещения.

2.4.2. Осуществлять капитальный ремонт помещения за свой счет в целях обеспечения сохранности нежилого здания. 3. Платежи и расчеты по договору 3.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере _____________________________________________рублей в месяц.

3.2. Указанная арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

3.3. В случае неуплаты арендной платы в срок, установленный п. 3.2 договора, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа. Обязательства по внесению арендной платы считаются выполненными с даты поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре. 3.4. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон.

Стоимость услуг, оказываемых Арендодателем по настоящему договору, не входит в счет арендной платы и оплачивается Арендатором дополнительно в порядке, установленном дополнительным соглашением.

4. Ответственность сторон 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки. 4.2. В случае нарушения п. 2.1.1 договора Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1. Договор может быть изменен по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим договором. 5.2. Изменения и (или) дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме. 5.3. Договор прекращает действие в случае: — истечения срока, на который он был заключен; — исполнения сторонами своих обязательств, предусмотренных договором; — в иных случаях, предусмотренных законом и договором.

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случае нарушения Арендатором условий договора, письменно предупредив о своем намерении Арендатора за 7 (семь) дней до расторжения. 6. Особые условия 6.1. С момента подписания сторонами акта приема-передачи Арендатор обязуется содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.