Чем грозит использование материнского капитала при покупки жилья

Отвечает Татьяна Минеева, юрист: В случае если вы в период брака купили квартиру за счет средств материнского капитала в строящемся доме, то второй супруг не имеет права на долю в ней в случае расторжения брака. Если же вы купили квартиру, уже имея одного ребенка, или второго, не дожидаясь рождения третьего, и средства материнского капитала были потрачены на погашение ипотечного кредита, то в случае развода суд обяжет бывшего супруга вернуть вам половину суммы долга по кредитному договору.

При этом важно понимать, что данная сумма должна быть возвращена именно в рамках заключенного договора ипотеки, а не по устному соглашению между супругами. Так как в суде можно представить документы, свидетельствующие об отсутствии иного имущества у бывшего мужа, которое было бы использовано для целей погашения ипотечной задолженности. Иными словами, в случае расторжения брачных отношений (если квартира была куплена в ипотеку) вы можете обратиться в суд с требованием к бывшему супругу погасить задолженность по ипотеке в размере стоимости доли, которая была приобретена во время брака и разделена поровну между бывшими супругами. Таким образом, вам следует знать, что использовать материнский капитал при покупке жилья – это право, но не обязанность.

Чем грозит использование материнского капитала при покупки жилья

Использование денег маткапитала возможно после исполнения ребенку трех лет. Однако в некоторых случаях, предусмотренных законом, возможно использовать сертификат ранее (например, уплата первоначального взноса по ипотечному кредиту). В любом случае, следует помнить, что использование мат.капитала без согласия второго родителя не допускается и может привести к проблемам в будущем. Все вопросы по использованию сертификата решаются только после оформления всех необходимых документов.

Если Вам нужна консультация или помощь в подготовке документов для использования мат. капитала, обращайтесь через форму ниже. Как использовать материнский капитал на покупку дома с участком? Закон о материнском капитале предполагает покупку квартиры или жилого дома с использованием этих средств. Но для этого нужно соблюсти некоторые условия, например, отсутствие задолженности перед банком, который выдал кредит.

Сегодня мы рассмотрим, как осуществляется покупка дома и участка под строительство с использованием материнского капитала. В статье также затронем вопросы выделения долей детям, так как эта операция имеет свои нюансы. Условия покупки дома за материнский капитал Право на получение материнского капитала имеют семьи, в которых родился второй или последующий ребенок.

Условием его получения является российское гражданство и постоянное проживание на территории нашей страны. Получить сертификат на материнский капитал можно до достижения ребенком трех лет. Средства из государственного бюджета в размере 453 000 рублей можно использовать строго на определенные цели: Улучшение жилищных условий;

Обучение детей. Например, получение образования ребенком в ВУЗе на платной основе; Пенсионные накопления матери. Для этого нужно будет открыть индивидуальный пенсионный счет или выбрать негосударственный пенсионный фонд;

Увеличение пенсии матери;

Приобретение товаров для социальной адаптации ребенка-аутиста. Перечень таких товаров утвержден Правительством РФ и содержится в Постановлении от 30.04.2016 No 380. Получение ребенком образования через государственный бюджет.

На эти цели можно получить сумму до 50 тысяч рублей, но не более половины суммы материнского капитала; Увеличение будущей пенсии матери. Если она имеет стаж более 15 лет, то ей выплачивается часть ее будущей пенсии – 16 % от ее страховой пенсии, а если она работает, то 18 %;

Использование сертификата по назначению в любом возрасте. Даже после достижения детьми совершеннолетия. Однако если мама еще не обратилась за выплатой, то это необходимо сделать не позднее 1 мая года, следующего за годом рождения второго ребенка.

Сертификат выдается один раз, даже если семья повторно воспользовалась суммой капитала. Использовать средства можно только в безналичной форме, путем перевода денег на счет банка или организации, услугами которой воспользовался ребенок. Не разрешается тратить материнский капитал на приобретение земельного участка, на котором уже построен дом. Также нельзя оплачивать обучение детей, которые прошли экстерном государственную аттестацию.

Кроме того, не допускается оплата проживания в общежитии, если в нем нет комнаты для проживания матери.

Использовать материнский капитал можно только на территории РФ. Для этого не нужно открывать счет в государственном банке, достаточно оформить договор на имя ребенка. Что касается использования средств на образование ребенка, то сертификат на эту сумму могут получить: мать, которая не может работать и не имеет прав на получение пособия по уходу за ребенком из-за отсутствия стажа или страхового стажа;

сам ребенок, достигший совершеннолетия; отец, если мать не может устроиться на работу, не обладает правами на пособие по уходу за ним или не прошла регистрацию в службе занятости; бабушка, дедушка или другой родственник, который оформил уход за ребенком и будет осуществлять его опеку.

Если же семья не хочет тратить средства по сертификату, а хочет их обналичить, необходимо обратиться к мошенникам. В таком случае деньги семьи получат, однако они станут собственностью аферистов. Сертификат на МСК не является именным, поэтому обменять его на наличную сумму можно на свое имя.

Как получить сертификат на материнский капитал (образец заявления) Для получения сертификата на маткапитал необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда и заполнить там заявление. Бланки заявлений выдаются сотрудниками фонда при подаче документов.

Также можно написать заявление самостоятельно, воспользовавшись образцом, имеющимся на сайте ПФР. После того, как заявление будет рассмотрено, заявителю будет выдано уведомление о готовности документа. С этим уведомлением он должен явиться в отделение ПФР и получить сертификат в срок 30 дней. Что касается оформления бумаги, то заявление подается по месту прописки заявителя.

Если по той или иной причине человек не имеет регистрации на данной территории, он может подать заявление в любое другое отделение.