Сегодня под «прицелом» фискальных органов, ведущих активную борьбу с так называемыми фирмами-однодневками, находятся не только сомнительные организации, но и вполне законопослушные компании. Всему виной ситуация с оформлением юридических адресов. Сами налоговики не скрывают, что многие фирмы, осуществляющие свою деятельность без реального юридического адреса, уже занесены в «черные списки». Те же организации, которые до сих пор не имеют проблем с фискальными органами, также находятся в группе риска, ведь от налоговых «репрессий» не застрахована ни одна фирма или компания.
Проблема оформления юридического адреса волнует и тех, кто находится на первой ступени открытия собственного бизнеса, ведь процедура регистрации фирм, согласно действующему законодательству, предусматривает закрепление за новообразованной компанией юридического адреса.
Существует несколько путей решения проблемы с юридическим адресом.
1) Аренда офиса или помещения под юридический адрес.
Разумеется, с точки зрения закона, этот вариант оформления юридического адреса является наиболее правильным. Однако позволить себе такую роскошь может далеко не каждая организация, даже если ее уставной фонд существенно превышает установленный минимум. Да и не мудрено, ведь заблаговременное подписание договора аренды до регистрации юридического лица связано с весьма внушительными финансовыми расходами. По столичным меркам аренда мало-мальски стоящего офиса на период создания юридического лица выльется в довольно крупную сумму, поэтому экономическая целесообразность такого решения очень сомнительна.
Кроме того, «реальный» адрес довольно непостоянен. Смена собственника помещения или основного вида деятельности арендодателя, увеличение первоначальных арендных ставок – все это неизбежно скажется на времени и условиях Вашего пребывания в помещении. В случае смены места дислокации компании Вы будете обязаны внести соответствующие коррективы в учредительные документы или испытать на себе все «прелести» бесхозного ведения бизнеса.
2) Покупка юридического адреса.
Приобретение юридического адреса – весьма сомнительная идея, ведь такая покупка всегда балансирует «на грани фола». Согласно требованиям действующего законодательства, по юридическому адресу компании должен находиться ее исполнительный орган. Однако не для кого ни секрет, что такое местоположение исполнительного органа фирм на практике наблюдается довольно редко. В лучшем случае по юридическому адресу фирм осуществляется прием корреспонденции. Наиболее плачевный вариант – отсутствие фактического адреса как такового. Специально для предупреждения продаж несуществующих фактических адресов фискальными службами составляются и постоянно дополняются специальные списки адресов массовой регистрации. Однако даже при отсутствии потенциального юридического адреса в фискальных «черных списках» нет никакой гарантии, что этот адрес не окажется там после заключения сделки.
3) Приобретение юридического адреса в Территориальных центрах развития предпринимательства.
Покупка юридического адреса через такие центры вполне легальна, однако при заключении подобных сделок существует несколько ограничений. Первый недостаток данного способа получения юридического адреса – наличие «статусного» лимита, так как заполучить желанный юридический адрес таким образом могут только малые предприятия. Кроме того, стоимость подобной услуги неуклонно возрастает от года к году, поэтому ожидать понижения цен на приобретение юридических адресов в нынешнем году, скорее всего, не стоит.
4) Регистрация юридического адреса организации по адресу учредителя.
На сегодняшний день такой способ получения юридического адреса является самым спорным и неоднозначным с правовой точки зрения. Поэтому неудивительно, что многие предприниматели, стоящие перед проблемой регистрации собственных фирм, теряются в раздумьях. Попробуем приоткрыть завесу тайны, нависшую над этим вопросом.
Прежде всего, стоит отметить, что в оформлении юридических адресов, как и в любом другом деле, есть свои заинтересованные лица. Поэтому не удивляйтесь тому, что фирмы, зарабатывающие на продаже юридических адресов, на вопрос «Является ли подобная схема оформления юр. адресов легитимной?» скажут свое уверенное, веское «Нет!» и обоснуют его пунктом 2 статьи 671 Гражданского кодекса РФ. Данный пункт гласит, что использование жилого помещения возможно только в целях проживания граждан. Кроме того, еще одной аргументированной ссылкой может послужить и ст. 288, согласно которой под жесткое табу попадает размещение в жилых помещениях предприятий и учреждений.
В свою очередь, позиция фискальных органов относительно данного вопроса довольно двояка. Так, в своих официальных разъяснениях налоговики признают, что дислокация юридического адреса организации по адресу учредителя не является поводом для отказа в регистрации, однако тут же пытаются аргументировать, почему предприятиям не стоит регистрировать фирмы на квартирах.
Что касается еще одной инстанции – судебных властей – то следует отметить, что судьи в преобладающем большинстве случаев считают, что действующее законодательство не устанавливает прямые запреты на размещение юридического адреса по месту жительства учредителя. Об этом свидетельствуют многочисленные судовые решения по громким исковым делам (Постановление ФАС МО по делам № КА-А40/2179-02, № КА-А40/5302-01, № КА-А40/5289-01). Однако в судовой практике зафиксирован и случай признания регистрации предприятия нелегитимной.
Наиболее законодательно защищенной категорией предприятий при можно считать малые предприятия. Согласно п. 5.6. Закона г. Москвы №14 от 28.06.1995 «Об основах малого предпринимательства в городе Москва», регистрация юридических лиц по месту жительства учредителей является абсолютно легитимной. Однако действие данного закона распространяется исключительно на малые предприятия.
При регистрации фирмы по месту фактического адреса учредителя необходимо учитывать тот факт, что регистрация в данном случае должна быть проведена по месту нахождения Генерального директора или другого учредителя, выполняющего функции единоличного исполнительного органа компании. В противном случае привязка домашнего адреса учредителя и местонахождения исполнительного органа будет выполнена с нарушением требований действующего законодательства.
Если же перейти от теории к практике, то стоит отметить, что в большинстве случаев указание в качестве местонахождения юридического лица фактического домашнего адреса его учредителя редко сопровождается отказом. Тем не менее, дабы свести к минимуму шансы на неблагоприятный исход при подаче пакета документов в органы государственной регистрации, уместным будет включение в текст Устава фирмы ссылки на Закон г. Москвы №14 от 28.06.1995 г. Разумеется, только в том случае, если Вы проживаете в столице. При регистрации вовсе не обязательно указывать номер квартиры, однако занимаясь вопросами открытия собственной компании, не следует забывать и о получении почтовой корреспонденции. Как правило, избежать возможных проблем с доставкой почты позволяет заключение отдельного договора с почтовым отделением.
