Акт приема-передачи квартиры — образец

Акт приема-передачи квартиры — образец, бланк скачать бесплатно При оформлении сделки купли-продажи недвижимости между физическими лицами одним из основных документов является акт приема-передачи жилого помещения.

Акт приема-передачи в обязательном порядке должен содержать сведения о конкретном объекте недвижимости – это квартира, частный дом или комната и его площади, адреса расположения и данных о собственнике (собственниках). В случае необходимости могут быть приведены и другие характеристики объекта. Не следует путать акт приема передачи квартиры с актом приемки-передачи. Как правило, акт приема-передачи составляется в случае, когда сделка совершается между юридическими лицами, а не между физическими.

В подобных случаях в документе можно увидеть такие данные, как адрес, общая площадь, этаж и прочие параметры, которые в обязательном порядке должны соответствовать действительности.

Акт приема-передачи квартиры - образец

Содержание 1 Акт приема передачи жилого помещения — образец 2 Что такое акт приема и передачи квартиры?

3 Содержание акта приема-передачи к договору купли-продажи квартиры 4 Образец акта приема передачи к договору купли продажи квартиры 5 Скачать акт приема передачи по договору купли продажи 6 Как составить акт приема квартиры в новостройке

7 Акт и договор купли-продажи жилого помещения: бланк и образец 8 Договор купли-продажи и акт приема дома в эксплуатацию: различия 9 Акт приема передачи нежилого помещения 10 Договор купли продажи нежилого помещения образец бланка

11 Договор купли-продажи нежилого помещения с актом приема передачи 12 Купля-продажа 13 Акт приёма-передачи квартиры в новостройке: как составить, образец 14 Акт приема-передачи нежилого помещения бланк

15 Договор купли купли нежилого помещения — как правильно оформить при покупке

16 Акт о приемке выполненных работ форма кс-2 17 Как оформить приёмку работ у подрядчика 18 Договор купли продаже нежилого помещения в новостройке — как заключается

19 Договор купли-продажы нежилого помещения образец 20 Акт купли-продажи с печатью и подписью: что это и для чего нужно? 21 Образец договора купли продажи недвижимости

22 Акт приема — передачи жилого (нежилого) помещения

23 Акт приема и сдачи жилого (нежилого помещения) 24 Договор купли продажи жилого помещения Узаконить перепланировку нежилого помещения можно в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением (приложение No6).

Пример иска можно скачать здесь. Таким образом, в целом, если Вы хотите получить право собственности на часть нежилого помещения, то Вам необходимо сначала выкупить эту часть у собственника, а затем уже оформлять право собственности в Росреестре. Если Вы, например, хотите выкупить часть помещения под офис, то сначала Вы должны оформить право собственности на весь этаж и только потом выкупить помещение, которое находится в собственности государства или муниципалитета. Как определить целевое назначение нежилого помещения?

Для того чтобы определить целевое назначение помещения важно понимать, для каких целей оно предназначено.

Так, согласно п.3 ст.1 ГрК РФ понятие «Целевое назначение объекта капитального строительства» — это установленное в соответствии с жилищным, гражданским законодательством и законодательством о градостроительной деятельности функциональное назначение зданий и сооружений, составляющих объект капитального строительства. Однако, нужно иметь в виду, что законодательство о градостроительной деятельности предусматривает множество различных ситуаций, когда целевое назначение помещений может быть изменено и может быть установлено новое целевое назначение. Например, когда у здания изменяется его назначение и в отношении него проводятся работы по его капитальному ремонту или строительству.

Также, целевое назначение может изменяться на основании решения суда. Поэтому, определить целевое назначение части нежилого помещения самостоятельно возможно только с помощью профессионального юриста, к которому Вы можете обратиться за помощью в этом вопросе. Как приватизировать нежилое помещение в собственность?

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приобретение жилья в порядке приватизации. Приватизировать нежилой объект можно только в том случае, если он расположен в нежилых помещениях многоквартирного дома. А так как нежилое помещение является частью многоквартирного жилого дома, то в приватизации могут участвовать только собственники жилых помещений данного дома.

Для того, чтобы приватизировать нежилой помещение, Вам необходимо: 1. Произвести перепланировку помещения и привести его в соответствие с тем помещением, которое Вы хотите приватизировать (переоборудовать часть нежилого помещения в жилое помещение). 2. Обратиться в управляющую компанию, обслуживающую жилой дом и получить у нее технические планы (на нежилые помещения, расположенные в жилых домах) и кадастровый паспорт (на жилые помещения).

Так же, необходимо иметь при себе свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (не на часть нежилого помещения) и договор социального найма на это жилое помещение или его нотариально заверенную копию (если он у Вас есть).

3. Заключить договор купли-продажи с собственником жилого помещения. 4. Заплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности.